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Ref R5516800

Apartamento, Puerto Banús

Puerto Banús, Costa del Sol

Precio de venta€ 599.000

Apartamento, Puerto Banús, foto 1
Apartamento, Puerto Banús, foto 2
Apartamento, Puerto Banús, foto 3
2Dormitorios
2Baños
100 m²Construidos
40Fotos
ApartamentoTipo

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Este apartamento en Puerto Banús tiene 2 dormitorios y 2 baños en 100 m² construidos. El precio de venta es de € 599.000, unos € 5.990 por m². Como referencia: la mediana en Puerto Banús está en € 7.576 por m². Año de construcción 1980. Certificado energético D.

Descripción de la agencia

Fantastic Reformed 2+2 Apartment in the Heart of Puerto Banús. Facing Antonio Banderas Square, this elegant property seduces you with its seamlessly design and wise solutions, eg the huge living room with its wooden flooring, light shapes and the kitchen, not hidden but subtly embedded behind some sliding doors. Thus, when one needs the facilities, its 5 seconds to get it ready; when not in use, concealed, leaving free the whole of the space to the day to day life. Two bedrooms en suite, with an avantgarde design with the bathrooms integrated in the rooms in an inspiring way without stridency and giving a sense continuity only broken by the shower and sanitary doors at the main bedroom ... and even more daring in the second bedroom.

Built in wardrobes, A/C, wooden board flooring, appropriate first range appliances ... an enchanting apartment in the heart of Puerto Banús, with its hectic and bubbly nightlife, the awesome luxury and exclusive fashion stores; the countless international restaurants and bars!!! Furthermore, the property has no parking included; however, a parking space can be rented at Antonio Banderas square for €120/month.

In short, a stupendous property as a second home, your holiday residence, or as a wise investment due to the dwelling location and features ... and whatsmore, it holds a working Short Term Tourist Rental Licence!!! Come and see for yourself, you won't regret!

Características

  • Apartamento en planta intermedia
  • En zona comercial
  • Junto a la playa
  • Vistas al puerto
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • Vistas al puerto deportivo
  • Excellent Condition
  • Reformado recientemente
  • Aire acondicionado
  • Urban Views
  • Street Views
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.