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Ref R5523568

Apartamento, Puerto Banús

Puerto Banús, Costa del Sol

Precio de venta€ 1.250.000

Apartamento, Puerto Banús, foto 1
Apartamento, Puerto Banús, foto 2
Apartamento, Puerto Banús, foto 3
2Dormitorios
2Baños
180 m²Construidos
36Fotos
ApartamentoTipo

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Este apartamento en Puerto Banús tiene 2 dormitorios y 2 baños en 180 m² construidos. El precio de venta es de € 1.250.000, unos € 6.944 por m². Como referencia: la mediana en Puerto Banús está en € 7.576 por m². Año de construcción 2004.

Descripción de la agencia

Prime Location Between Puerto Banús & San Pedro de Alcántara

This luminous first-floor 2bedroom and 2 bathroom apartment boasts a spacious private terrace with views over the communal pool and lush Asian-inspired tropical gardens. The main living and dining area is flooded with natural light thanks to its triple orientation with windows on three sides. It features a semi-open-plan kitchen with an adjacent separate utility room.

The sleeping accommodation includes a grand master suite with an en-suite bathroom and direct access to the terrace. The guest suite also offers an en-suite bathroom and a walk-in wardrobe. A separate guest toilet serves the living area.

Built to high-end standards using premium materials, the property features high-grade marble in the bathrooms, solid interior carpentry, and elegant wooden flooring in the bedrooms. The apartment includes an underground garage space.

Bahía de Banús is an exclusive, gated resort with 24-hour security. Residents enjoy top-tier amenities including two outdoor swimming pools, an ornamental pond with a Thai-style pavilion, a fully equipped gymnasium, a steam room, sauna, and a jacuzzi. Set in a quiet residential area flanked by wide, tree-lined avenues, ideal for walking or cycling, yet close to all amenities.

Located just west of Puerto Banús, Bahía de Banús offers the epitome of luxury coastal living. It is within a short 7-minute stroll to the vibrant marina and center of Puerto Banús, and virtually next door to the 5-star Guadalpín Banús Hotel as well as premier beach clubs like Mistral Beach, La Sala by the Sea, and Ocean Club.

Características

  • Apartamento en planta intermedia
  • Vistas al pueblo
  • Junto a la playa
  • Cerca del puerto
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca de colegios
  • Cerca del bosque
  • Cerca del puerto deportivo
  • En urbanización
  • East Facing
  • Good Condition
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.