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Ref R5527045

Apartamento, Puerto Banús

Puerto Banús, Costa del Sol

Precio de venta€ 490.000

Apartamento, Puerto Banús, foto 1
Apartamento, Puerto Banús, foto 2
Apartamento, Puerto Banús, foto 3
1Dormitorio
1Baño
45 m²Construidos
25 m²Parcela
18Fotos
ApartamentoTipo

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Este apartamento en Puerto Banús tiene 1 dormitorio y 1 baño en 45 m² construidos, sobre una parcela de 25 m². El precio de venta es de € 490.000, unos € 10.889 por m². Como referencia: la mediana en Puerto Banús está en € 7.718 por m². Año de construcción 1999. Certificado energético G.

Descripción de la agencia

A jewel: private garden and exclusivity by the sea

Small apartment truly special in one of the most privileged locations in Puerto Banus, just a minute walk from the beach.

On the ground floor combines privacy and Mediterranean lifestyle. West facing, enjoy a magnificent natural light and a cosy private garden, perfect to relax and enjoy the sunny evenings of the Costa del Sol.

The house is impeccable, completely renovated and tastefully decorated, taking care of every detail to create a warm, sophisticated and charming atmosphere.

Located in an excellent community with 24 hours security, it offers tranquility, as well as excellent communal areas with pools and a paddle court, ideal for enjoying free time throughout the year.

As a great added value, it has a tourist license, making it a particularly attractive opportunity both to enjoy an exclusive house by the sea and for those looking for an investment in one of the most demanded areas of Marbella.

A few steps from the beach, the marina, restaurants and luxury boutiques, this property brings together all the ingredients to enjoy Puerto Banus in its maximum expression.

A charming apartment, private garden, afternoon sun and an exceptional location. A unique opportunity for those looking for something different in Puerto Banus, either as a Mediterranean refuge or as an investment.

Can you imagine enjoying this little paradise just a minute from the sea? Contact us to discover it in person.

Características

  • Apartamento en planta intermedia
  • En primera línea de playa
  • Junto a la playa
  • Cerca del puerto
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • Orientación oeste
  • Excelente estado
  • Buen estado
  • Reformado recientemente
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.

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