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Ref R5543725

Apartamento, Puerto Banús

Puerto Banús, Costa del Sol

Precio de venta€ 795.000

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Apartamento, Puerto Banús, foto 1
Apartamento, Puerto Banús, foto 2
Apartamento, Puerto Banús, foto 3
2Dormitorios
1Baño
123 m²Construidos
27Fotos
ApartamentoTipo

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Este apartamento en Puerto Banús tiene 2 dormitorios y 1 baño en 123 m² construidos. El precio de venta es de € 795.000, unos € 6.463 por m². Como referencia: la mediana en Puerto Banús está en € 7.772 por m². Año de construcción 1975. Certificado energético D.

Descripción de la agencia

Spectacular Property Just Steps from the Marina with Tourist License

Just steps from the marina and located in Marbella's most iconic and sought-after location. Surrounded by luxury boutiques, fine dining restaurants, and views of the marina and the sea.

The property is located on a 3rd floor with an elevator and features 123 sqm of floor area, offering spacious rooms with abundant natural light.

• Tourist Apartment License (VUT/MA/91599) granted by the Junta de Andalucía, ready to operate and generate high-yield rental income from day one.

Características

  • Apartamento en planta intermedia
  • Junto a la playa
  • Cerca del puerto
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca de colegios
  • Orientación suroeste
  • Excelente estado
  • Aire acondicionado
  • Vistas al mar
  • Totalmente amueblado
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.

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