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R5517382
Manilva
Villa, Manilva
€ 750.000
- 4 dorm
- 3 baño
- 295 m²
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- Manilva
- R5255581
Ref R5255581
Apartamento, San Luis de Sabinillas
San Luis de Sabinillas, Costa del Sol
Precio de venta€ 750.000
3Dormitorios
2Baños
115 m²Construidos
170 m²Parcela
39Fotos
ApartamentoTipo
Este apartamento en San Luis de Sabinillas tiene 3 dormitorios y 2 baños en 115 m² construidos, sobre una parcela de 170 m². El precio de venta es de € 750.000, unos € 6.522 por m². Como referencia: la mediana en Manilva está en € 3.395 por m². Año de construcción 2004.
Descripción de la agencia
GROUND FLOOR APARTMENT ON THE FRONT LINE OF THE BEACH, featuring a 167 m² terrace plus a 170 m² private garden, located in Sabinillas with direct access to the magnificent beach and just 1 minute’s walk from the town’s commercial area where you will find all kinds of shops and leisure facilities. This property is perfect for enjoying the sun until the very last hour of the day, as well as stunning sea views. It combines comfort, brightness, privacy, and a unique style, offering a true home by the beach. Set within a gated community with swimming pools, paddle tennis courts, a children’s play area, and 24-hour security. The location is unbeatable, just a few minutes’ drive from Estepona and Sotogrande and close to several golf courses in the area. The property includes a garage and storage room, combining practicality and comfort in a safe and fully equipped environment. A property that truly must be visited!
Características
- Apartamento en planta baja
- En primera línea de playa
- Vistas al pueblo
- En zona comercial
- Junto a la playa
- En el pueblo
- Cerca del golf
- Cerca del puerto
- Cerca de las tiendas
- Cerca del mar
- Cerca del centro
- Cerca de colegios
- Cerca del bosque
- Cerca del puerto deportivo
- En urbanización
- Complejo en primera línea de playa
- East Facing
- South East Orientation
- South Facing
- Excellent Condition
- Communal Pool
- Espacio para piscina
- Childrens Pool
- Aire acondicionado
- Aire acondicionado con bomba de calor
- Aire acondicionado solo frío
- Sea Views
- Beach Views
- Panoramic Views
- Garden Views
- Pool Views
- Courtyard Views
- Terraza cubierta
- Ascensor
- Armarios empotrados
- Cerca del transporte público
- Terraza privada
- TV por satélite
- WiFi
- Sala de juegos
- Pista de pádel
- Trastero
- Lavadero
- Baño en suite
- Disabled Access
- Suelo de mármol
- Barbacoa
- Doble acristalamiento
- Restaurante en el complejo
- Autobús de cortesía
- Cerca de una iglesia
- Fibra óptica
- Optional Furniture
- Fully Fitted Kitchen
- Communal Garden
- Complejo cerrado
- Portero automático
- Underground Parking
- Garaje
- Covered Parking
- Open Parking
- Street Parking
- Communal Parking
- Private Parking
- Punto de carga para coche eléctrico
- Luz conectada
- Agua potable
- Teléfono
- Apto como casa de vacaciones
- Apto como inversión
- De lujo
- Segunda mano
Lo que cuesta de verdad
Gastos de compra en Andalucía
En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.
Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.
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