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Ref R5387065

Apartamento, San Luis de Sabinillas

San Luis de Sabinillas, Costa del Sol

Precio de venta€ 227.000

Apartamento, San Luis de Sabinillas, foto 1
Apartamento, San Luis de Sabinillas, foto 2
Apartamento, San Luis de Sabinillas, foto 3
2Dormitorios
1Baño
61 m²Construidos
34Fotos
ApartamentoTipo

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Este apartamento en San Luis de Sabinillas tiene 2 dormitorios y 1 baño en 61 m² construidos. El precio de venta es de € 227.000, unos € 3.721 por m². Como referencia: la mediana en Manilva está en € 3.395 por m². Año de construcción 2007.

Descripción de la agencia

Apartment in San Luis de Sabinillas, JUST 50 METRES FROM THE BEACH, located in a well-established residential area with ALL AMENITIES WITHIN EASY REACH, including supermarkets, restaurants, pharmacies, public transport and leisure facilities. RECENTLY RENOVATED, with the KITCHEN STILL UNDER WARRANTY. Its excellent location also offers easy access to the main coastal road, providing quick connections to Estepona, Sotogrande and Marbella, making it an ideal choice as a permanent residence, holiday home or investment property. La Duquesa Marina is just a 5-minute walk away along the beautiful seafront promenade. The apartment offers a comfortable and practical layout with well-utilised living spaces, featuring a bright and welcoming living-dining room with access to a private balcony that can be enjoyed all year round. The main bedroom, together with the remaining rooms, provides a peaceful and comfortable atmosphere with plenty of natural light and ventilation. An excellent opportunity in one of the Costa del Sol's most sought-after areas, where the beach and all everyday amenities are within walking distance, eliminating the need for a car. There is also the possibility of obtaining a TOURIST RENTAL LICENCE, making this property an outstanding investment opportunity with excellent rental potential.

Características

  • Apartamento en planta intermedia
  • En primera línea de playa
  • Vistas al pueblo
  • En zona comercial
  • Junto a la playa
  • En el pueblo
  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.