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Ref R5457283

Apartamento, San Luis de Sabinillas

San Luis de Sabinillas, Costa del Sol

Precio de venta€ 270.000

Apartamento, San Luis de Sabinillas, foto 1
Apartamento, San Luis de Sabinillas, foto 2
Apartamento, San Luis de Sabinillas, foto 3
2Dormitorios
2Baños
87 m²Construidos
8Fotos
ApartamentoTipo

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Este apartamento en San Luis de Sabinillas tiene 2 dormitorios y 2 baños en 87 m² construidos. El precio de venta es de € 270.000, unos € 3.103 por m². Como referencia: la mediana en Manilva está en € 3.395 por m². Año de construcción 2016.

Descripción de la agencia

Beachside Apartment: San Luis de Sabinillas, Costa del Sol

2 Bedrooms | 2 Bathrooms | 87 m² Built | 15 m² Terrace

This well-presented two-bedroom apartment enjoys an excellent beachside location in the heart of San Luis de Sabinillas, just a couple of minutes’ walk from the seafront, sandy beaches and a wide selection of shops, cafés, bars and restaurants.

The property is particularly convenient for families, with no busy roads to cross when walking to the beach. Beautiful children’s parks and the local infant school are also only a few minutes away.

Offering 87 m² of living space, the apartment comprises a bright living and dining area, a fully fitted kitchen, two bedrooms with fitted wardrobes and two bathrooms. It is partly furnished and benefits from air conditioning, double glazing, Wi-Fi and fibre-optic internet.

The covered private terrace measures 15 m² and enjoys a south-west orientation, along with views towards the sea, port, communal swimming pool and surrounding area.

Situated within a secure gated complex, residents benefit from attractive communal gardens, a swimming pool, lift access and an entry-phone system.

The beautiful marina of La Duquesa, with its extensive selection of waterfront restaurants, cafés and bars, can be reached in approximately 15 minutes on foot.

Just a couple of minutes’ walk from the seafront and beaches

No busy roads to cross when walking to the beach

Close to shops, bars, restaurants and public transport

Children’s parks and infant school within easy walking distance

Approximately 15 minutes’ walk from La Duquesa Marina

An excellent resale property in a highly convenient location, ideal as a permanent family home, holiday retreat or rental investment.

Características

  • Apartamento en planta intermedia
  • Junto a la playa
  • En el pueblo
  • Cerca del mar
  • Cerca del puerto deportivo
  • En urbanización
  • South West Orientation
  • Good Condition
  • Communal Pool
  • Aire acondicionado
  • Sea Views
  • Port Views
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.