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Ref R5536225

Apartamento, Selwo

Selwo, Costa del Sol

Precio de venta€ 449.000

Apartamento, Selwo, foto 1
Apartamento, Selwo, foto 2
Apartamento, Selwo, foto 3
2Dormitorios
2Baños
145 m²Construidos
43Fotos
ApartamentoTipo

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Este apartamento en Selwo tiene 2 dormitorios y 2 baños en 145 m² construidos. El precio de venta es de € 449.000, unos € 3.097 por m². Como referencia: la mediana en Estepona está en € 4.847 por m². Año de construcción 2006. Certificado energético E.

Descripción de la agencia

The south facing terrace of approximately 26 m² is the standout feature of this apartment on the New Golden Mile. With space for outdoor dining and a seating area, it enjoys sunshine from morning until sunset, overlooking the tropical gardens and swimming pool towards the Mediterranean.

Situated on the first floor with lift access, the apartment offers 101 m² of living space, two bedrooms and two bathrooms, including one en suite. The living room opens directly onto the terrace.

Sunset Golf is a well maintained development with 24 hour security and a concierge service. The property includes a private underground parking space and a storage room. The sea is 1.3 km away, Puerto Banús is approximately 15 minutes away, and both Marbella and Estepona are easily accessible.

The property has a registered tourist rental licence (VFT/MA54911), offering the option to combine personal use with holiday rentals. Furniture is not included in the asking price and is available by separate negotiation.

101 m² · terrace approx. 26 m² · 2 bedrooms · 2 bathrooms · parking space · storage room · community fees €191.60/month · IBI €477/year

Características

  • Apartamento en planta intermedia
  • Cerca de colegios
  • Orientación sur
  • Buen estado
  • Piscina comunitaria
  • Aire acondicionado
  • Vistas al mar
  • Vistas a la montaña
  • Vistas al jardín
  • Vistas a la piscina
  • Ascensor
  • Armarios empotrados
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.

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