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Ref R5430718

Apartamento, The Golden Mile

The Golden Mile, Costa del Sol

Precio de venta€ 1.590.000

Apartamento, The Golden Mile, foto 1
Apartamento, The Golden Mile, foto 2
Apartamento, The Golden Mile, foto 3
2Dormitorios
2Baños
172 m²Construidos
33Fotos
ApartamentoTipo

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Este apartamento en The Golden Mile tiene 2 dormitorios y 2 baños en 172 m² construidos. El precio de venta es de € 1.590.000, unos € 9.244 por m². Como referencia: la mediana en Marbella está en € 6.287 por m².

Descripción de la agencia

Balcones de Puente Romano 1-1 is a beautifully renovated two-bedroom, two-bathroom apartment that combines contemporary comfort with one of Marbella’s most sought-after addresses. Bright, refined interiors are complemented by warm natural textures, a spacious open-plan living and dining area with a feature fireplace, and a generous covered terrace designed for year-round outdoor living. Overlooking mature greenery with glimpses towards the Mediterranean, the apartment offers a peaceful setting just moments from the beach and the heart of Puente Romano.

The layout has been carefully designed for effortless everyday living. A sleek, fully equipped kitchen sits separately while maintaining an easy connection to the main living space, creating a practical flow for both entertaining and family life. The principal suite is exceptionally spacious, complete with extensive fitted wardrobes, an elegant en-suite bathroom and direct access to the terrace, while an additional bedroom provides comfortable accommodation for guests or children. Every room benefits from abundant natural light, understated finishes and a calm, timeless aesthetic that feels immediately welcoming.

Set within the established Balcones de Puente Romano community, residents enjoy beautifully maintained gardens, a large communal swimming pool and an unbeatable location on Marbella’s Golden Mile. The beach, the renowned restaurants of Puente Romano Resort, the promenade and a wealth of leisure facilities are all within easy walking distance, while Puerto Banús and Marbella town centre are just minutes away. Whether as a permanent residence or an elegant Mediterranean retreat, this is a home that places lifestyle, convenience and quality at the centre of everyday living.

Características

  • Apartamento en planta intermedia
  • Junto a la playa
  • Cerca del golf
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca del centro
  • South West Orientation
  • Reformado recientemente
  • Communal Pool
  • Chimenea
  • Sea Views
  • Garden Views
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.