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Ref R5495320

Ático, Atalaya

Atalaya, Costa del Sol

Precio de venta€ 699.000

Ático, Atalaya, foto 1
Ático, Atalaya, foto 2
Ático, Atalaya, foto 3
3Dormitorios
3Baños
181 m²Construidos
60Fotos
ÁticoTipo

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Este ático en Atalaya tiene 3 dormitorios y 3 baños en 181 m² construidos. El precio de venta es de € 699.000, unos € 3.862 por m². Como referencia: la mediana en Estepona está en € 4.816 por m². Año de construcción 1999. Certificado energético E.

Descripción de la agencia

ELEGANT SPACIOUS DUPLEX PENTHOUSE NEXT TO THE GOLF COURSE

This elegant duplex penthouse is located in the exclusive Atalaya area, in a prime location next to the golf course and just minutes from Guadalmina, San Pedro de Alcántara, and the beaches of the Costa del Sol. The property also enjoys excellent proximity to all kinds of services and amenities, including international schools, restaurants, supermarkets, and sports centers.

The home has been carefully renovated and offers spacious interiors and exteriors, with a comfortable and well-balanced layout. It features three generously sized bedrooms, all with en-suite bathrooms. The master bedroom also includes an additional space that can be used as a dressing room, office, or private workspace.

The spacious living room connects to a separate kitchen and pleasant terraces on both floors, creating different spaces to enjoy both indoors and outdoors year-round. The upper-floor terrace offers additional space, currently used as a gym, along with pleasant views of the landscaped gardens and communal areas.

The property includes a parking space and storage room, providing added convenience and functionality.

It is located within a well-maintained private residential complex offering 24-hour security, extensive gardens, several swimming pools, and a tennis court, providing a peaceful and pleasant environment.

This property is particularly attractive for those seeking a spacious, renovated duplex penthouse with excellent outdoor areas, in a well-established location next to the golf course and close to Marbella, San Pedro, and all the amenities needed to comfortably enjoy the Costa del Sol.

Características

  • Cerca del golf
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • En urbanización
  • South East Orientation
  • Excellent Condition
  • Communal Pool
  • Aire acondicionado
  • Aire acondicionado con bomba de calor
  • Aire acondicionado solo frío
  • Chimenea
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.