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Ref R5259166

Ático, Bel Air

Bel Air, Costa del Sol

Precio de venta€ 675.000

Ático, Bel Air, foto 1
Ático, Bel Air, foto 2
Ático, Bel Air, foto 3
3Dormitorios
2Baños
123 m²Construidos
32Fotos
ÁticoTipo

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Este ático en Bel Air tiene 3 dormitorios y 2 baños en 123 m² construidos. El precio de venta es de € 675.000, unos € 5.488 por m². Como referencia: la mediana en Estepona está en € 4.816 por m². Año de construcción 2025.

Descripción de la agencia

Welcome to this exclusive, brand-new duplex apartment located in the highly desirable area of Bel Air on the Costa del Sol. This prime location offers the perfect balance between tranquility and convenience, with the Mediterranean Sea, restaurants, and local amenities all within easy walking distance, and quick access to both Marbella and Estepona.

The apartment features a modern open-plan layout where the kitchen, dining area, and living room flow seamlessly together, creating a bright and spacious living environment. Large windows allow for abundant natural light and enhance the connection between indoor and outdoor living.

The property offers three bedrooms, including a spacious master bedroom, and a shared bathroom finished with high-quality materials. The well-designed layout makes this home ideal for permanent living, a holiday retreat, or a rental investment.

From the living area, you step out onto a generous terrace on the main level, perfect for outdoor dining, relaxing, or entertaining. An internal staircase leads up to the impressive rooftop terrace, offering ample space for sun loungers, a lounge area, and outdoor living. This private rooftop terrace provides a fantastic setting to enjoy the Costa del Sol lifestyle year-round.

This is a rare opportunity to acquire a completely new duplex apartment in one of the most attractive areas on the Costa del Sol, combining contemporary comfort with proximity to the sea.

Características

  • Ático dúplex
  • Cerca del mar
  • En urbanización
  • South Facing
  • Obra nueva
  • Communal Pool
  • Aire acondicionado
  • Sea Views
  • Mountain Views
  • Ascensor
  • Armarios empotrados
  • Terraza privada
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.