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Ref R5304631

Ático, Calahonda

Calahonda, Costa del Sol

Precio de venta€ 473.000

Ático, Calahonda, foto 1
Ático, Calahonda, foto 2
Ático, Calahonda, foto 3
2Dormitorios
2Baños
185 m²Construidos
34Fotos
ÁticoTipo

Este ático en Calahonda tiene 2 dormitorios y 2 baños en 185 m² construidos. El precio de venta es de € 473.000, unos € 2.557 por m². Como referencia: la mediana en Calahonda está en € 4.522 por m². Año de construcción 2007.

Descripción de la agencia

This exclusive south-facing penthouse next to the golf course boasts stunning sea views and open panoramic vistas. Located within a popular gated community with excellent maintenance and 24-hour security, it perfectly combines privacy, comfort, and strong rental potential.

The property is presented in immaculate condition and features a fully fitted kitchen, a separate laundry room, and a bright living area with direct access to spacious private terraces enjoying the sun throughout the day. Air conditioning (hot and cold), double glazing, and an alarm system ensure year-round comfort and peace of mind.

The penthouse includes two underground parking spaces, as well as access to a communal swimming pool with a children’s pool and beautifully maintained communal gardens. Ideally situated just 5 to 10 minutes from golf courses, schools, and tennis clubs, with excellent road access, this property represents an outstanding opportunity both as a permanent residence and as a high-yield rental investment.

Atico: Penthouse, Close to Golf, Fitted Kitchen, Underground parking, Communal Pool, Garden: Community, Facing: South

Características

  • Cerca del golf
  • Cerca de colegios
  • Sur
  • Excelente estado
  • Comunitaria
  • Piscina infantil
  • Aire acondicionado con bomba de calor
  • Vistas al mar
  • Vistas panorámicas
  • Terraza privada
  • Lavadero
  • Doble acristalamiento
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.