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Ref R5447233

Ático, Cancelada

Cancelada, Costa del Sol

Precio de venta€ 895.000

Ático, Cancelada, foto 1
Ático, Cancelada, foto 2
Ático, Cancelada, foto 3
3Dormitorios
2Baños
133 m²Construidos
21Fotos
ÁticoTipo

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Este ático en Cancelada tiene 3 dormitorios y 2 baños en 133 m² construidos. El precio de venta es de € 895.000, unos € 6.729 por m². Como referencia: la mediana en Estepona está en € 4.816 por m². Año de construcción 2025.

Descripción de la agencia

Modern apartment located in the prestigious Acqua Gardens residential development in Cancelada, Estepona, on the New Golden Mile.

The apartment is situated on the second floor (Apartment B) of Block 4, Portal 12 and benefits from a spacious layout with a large private terrace, offering an excellent outdoor living space.

Located in the sought-after area of Cancelada, between Marbella and Estepona, Acqua Gardens provides easy access to beaches, golf courses, restaurants, shops, international schools, and all the amenities of the Costa del Sol.

Acqua Gardens is a contemporary gated residential community located in Cancelada, Estepona, on the prestigious New Golden Mile between Marbella and Estepona. Designed with modern Mediterranean architecture, the development combines elegant design, high-quality finishes, and beautifully landscaped gardens to create a peaceful and exclusive living environment.

Residents enjoy a wide range of premium amenities, including:

Secure gated access with private parking and storage rooms

The development is ideally situated just a few minutes from the beach and close to some of the Costa del Sol's finest golf courses, including Los Flamingos Golf, El Paraíso Golf, and Atalaya Golf. It also offers excellent access to restaurants, supermarkets, international schools, beach clubs, and luxury resorts such as the Anantara Villa Padierna Palace.

With easy access to the A-7 motorway, Acqua Gardens is approximately 10 minutes from Puerto Banús, 15 minutes from Marbella, and 20 minutes from Estepona town centre, making it an ideal choice for both permanent living and holiday homes.

Combining an excellent location, contemporary design, and outstanding amenities, Acqua Gardens offers an exceptional lifestyle and represents a strong investment opportunity on the Costa del Sol.

Características

  • Ático dúplex
  • En zona comercial
  • Cerca del golf
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • En urbanización
  • South Facing
  • Excellent Condition
  • Communal Pool
  • Aire acondicionado
  • Aire acondicionado con bomba de calor
  • Aire acondicionado solo frío
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.