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Ref R5523754

Ático, Doña Julia

Doña Julia, Costa del Sol

Precio de venta€ 260.000

Ático, Doña Julia, foto 1
Ático, Doña Julia, foto 2
Ático, Doña Julia, foto 3
2Dormitorios
2Baños
159 m²Construidos
18Fotos
ÁticoTipo

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Este ático en Doña Julia tiene 2 dormitorios y 2 baños en 159 m² construidos. El precio de venta es de € 260.000, unos € 1.635 por m². Como referencia: la mediana en Casares está en € 3.233 por m². Año de construcción 2002. Certificado energético E.

Descripción de la agencia

Stunning 2-bedroom, 2-bathroom penthouse located in a quiet and highly sought-after residential area between the sea and the mountains.From the entrance, you are welcomed by a bright and cozy interior featuring a spacious living room with an open-plan kitchen that opens directly onto a beautiful 26 m² west-facing terrace. This outdoor space offers open views of nature and the sea, perfect for enjoying spectacular sunsets.

The property also boasts an exceptional 47 m² private solarium with no overlooking neighbors, ideal as a relaxing sunbathing area with complete privacy.The apartment is sold fully furnished in a modern and cozy style, ready to move into or rent out immediately. It features hot/cold air conditioning in both the living room and bedrooms for year-round comfort.An underground parking space is included in the price.

Key advantage: active tourist license, allowing excellent rental income potential for holiday or short-term lets.

Located in Casares Costa, in a peaceful and pleasant environment, just 2.5 km from the beach and close to shops, La Duquesa marina, and Estepona town center.

Características

  • Cerca del golf
  • Orientación suroeste
  • Excelente estado
  • Aire acondicionado
  • Vistas al mar
  • Vistas a la montaña
  • Terraza privada
  • Totalmente amueblado
  • Jardín comunitario
  • Parking privado
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.

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