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Ref R5226151

Ático, El Presidente

El Presidente, Costa del Sol

Precio de venta€ 650.000

Ático, El Presidente, foto 1
Ático, El Presidente, foto 2
Ático, El Presidente, foto 3
2Dormitorios
1Baño
110 m²Construidos
23Fotos
ÁticoTipo

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Este ático en El Presidente tiene 2 dormitorios y 1 baño en 110 m² construidos. El precio de venta es de € 650.000, unos € 5.909 por m². Como referencia: la mediana en Estepona está en € 4.816 por m². Año de construcción 1986.

Descripción de la agencia

Discover this charming top-floor, 2-bedroom apartment perfectly situated in the sought-after community of El Presidente, Estepona. Bathed in natural light, the property boasts expansive open views over the large central pool and beautifully manicured tropical gardens, offering a serene and picturesque setting from morning to evening.

Inside, the apartment features a bright and spacious living area with direct access to a generous terrace, ideal for al-fresco dining or simply relaxing while taking in the tranquil surroundings. Both bedrooms offer ample space and comfort, while the kitchen is well-appointed and functional.

Set within one of the area’s most established and prestigious developments, residents enjoy access to multiple swimming pools, lush communal areas, 24-hour security, and proximity to the beach, shops, and local amenities. Whether as a holiday retreat or full-time residence, this top-floor home captures the essence of Mediterranean living.

Características

  • Junto a la playa
  • Cerca del golf
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca de colegios
  • En urbanización
  • South Facing
  • Excellent Condition
  • Communal Pool
  • Aire acondicionado
  • Preinstalación de aire acondicionado
  • Aire acondicionado con bomba de calor
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.