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Ref R5219308

Ático, Estepona

Estepona, Costa del Sol

Precio de venta€ 525.000

Ático, Estepona, foto 1
Ático, Estepona, foto 2
Ático, Estepona, foto 3
2Dormitorios
2Baños
72 m²Construidos
45Fotos
ÁticoTipo

Este ático en Estepona tiene 2 dormitorios y 2 baños en 72 m² construidos. El precio de venta es de € 525.000, unos € 7.292 por m². Como referencia: la mediana en Estepona está en € 4.882 por m². Año de construcción 2025.

Descripción de la agencia

Discover this stunning top-floor penthouse located in a newly built development in Estepona, perfectly positioned between the Arroyo de Guadalobón stream and the Arroyo Vaqueros beach, just 5 minutes from Estepona town centre and Marina.

This prime location offers every convenience at your doorstep, supermarkets, restaurants, schools, sports centre, and the Estepona High Resolution Hospital, all nearby. Golf enthusiasts will appreciate being surrounded by several premium courses within a 5 km radius, including Doña Julia Golf, Finca Cortesín Golf Club, Estepona Golf, and Valle Romano Golf.

Completed this year the exclusive residential complex consists of three new elegant buildings, offering a peaceful and private atmosphere. Residents enjoy access to first-class amenities including a swimming pool, gym, and relaxation area.

This penthouse apartment enjoys a privileged south-facing orientation with panoramic sea views from its spacious terrace. The price includes a private underground parking space and a storage room.

Delivered fully furnished and equipped, this home is move-in ready, ideal as a permanent residence, a holiday retreat, or a high-yield investment for both short and long-term rentals.

Just 300 metres from the beach, this is a rare opportunity to own a brand-new, turnkey property in one of Estepona’s most sought-after coastal enclaves.

Características

  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca de colegios
  • Sur
  • Excelente estado
  • Obra nueva
  • Comunitaria
  • Aire acondicionado
  • Aire acondicionado con bomba de calor
  • Aire acondicionado solo frío
  • Vistas al mar
  • Vistas panorámicas
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.