1. Inicio
  2. Propiedades
  3. Estepona
  4. R5245639

Ref R5245639

Ático, Estepona

Estepona, Costa del Sol

Precio de venta€ 430.000

Ático, Estepona, foto 1
Ático, Estepona, foto 2
Ático, Estepona, foto 3
2Dormitorios
1Baño
90 m²Construidos
27Fotos
ÁticoTipo

Este ático en Estepona tiene 2 dormitorios y 1 baño en 90 m² construidos. El precio de venta es de € 430.000, unos € 4.778 por m². Como referencia: la mediana en Estepona está en € 4.882 por m². Año de construcción 2006.

Descripción de la agencia

Indulge in a Unique Lifestyle in This Beautiful 2-Bedroom Penthouse with Stunning Sea and City Views, Sierra de Estepona-Avda de Andalucía, Estepona

Imagine waking to panoramic vistas blending the azure Mediterranean Sea, majestic Sierra Bermeja mountains, and the vibrant cityscape of Estepona, the 'Garden of the Costa del Sol', famed for its flower-adorned streets, whitewashed Andalusian charm, and over 300 sunny days a year. This highly coveted neighbourhood, in Estepona's peaceful west side near Avenida de Andalucía, offers effortless access to pristine beaches (just minutes away), the historic old town with its plazas and markets, supermarkets, schools, healthcare, and public transport, all within walking distance. With the A-7 nearby for quick trips to Marbella or Málaga Airport, it's ideal for families or investors in a market where prices have risen 15.1% in 2025, driven by demand in the Golden Triangle.

This meticulously designed penthouse spans a comfortable layout with two spacious bedrooms featuring fitted wardrobes, two modern bathrooms, a fully equipped kitchen, and a generous living-dining room opening onto a terrace with panoramic city views, perfect for al fresco relaxation or entertaining. Additional highlights include air conditioning, a garage, and storage, ensuring everyday convenience. The urbanisation boasts well-maintained gardens and a swimming pool, fostering a serene community atmosphere.

In a thriving real estate scene with strong rental yields (6-11%), this property promises both lifestyle luxury and investment potential, contact us today to arrange a viewing!

Características

  • Vistas al pueblo
  • En zona comercial
  • Junto a la playa
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca de colegios
  • Cerca del puerto deportivo
  • En urbanización
  • Suroeste
  • Excelente estado
  • Comunitaria
  • Aire acondicionado
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.