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Ref R5380384

Ático, Estepona

Estepona, Costa del Sol

Precio de venta€ 1.499.000

Ático, Estepona, foto 1
Ático, Estepona, foto 2
Ático, Estepona, foto 3
3Dormitorios
3Baños
288 m²Construidos
38Fotos
ÁticoTipo

Este ático en Estepona tiene 3 dormitorios y 3 baños en 288 m² construidos. El precio de venta es de € 1.499.000, unos € 5.205 por m². Como referencia: la mediana en Estepona está en € 4.882 por m².

Descripción de la agencia

Welcome to this elegant duplex penthouse in the exclusive Menara Beach, one of the most sought-after beachfront communities on the New Golden Mile. This property offers a unique combination of generous living spaces, stunning terraces, and an unbeatable location just steps from the beach and seaside promenade.

The main floor features two spacious bedrooms, a bright living room, and a fully equipped kitchen with direct access to a large south/west-facing terrace, perfect for long dinners in the evening sun overlooking the tropical surroundings.

The upper floor offers an additional large bedroom with two private terraces facing both north/east and south/west, allowing you to enjoy the sun throughout the day as well as cooler shaded areas in the mornings and evenings.

The property also includes two private garage space and storage room.

Menara Beach is an exclusive gated community offering:

• Peaceful and impeccably maintained surroundings

The location is truly exceptional, only a short walk to the renowned Tikitano restaurant and directly connected to Estepona’s stunning beachfront promenade. From here, you can walk or cycle all the way into Estepona town along the sea, passing beach clubs, chiringuitos, and restaurants along the way.

A perfect property for those seeking an exclusive holiday home or permanent residence with comfort, privacy, and prime beachfront living on the Costa del Sol.

Características

  • Ático dúplex
  • Cerca del puerto
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • Suroeste
  • Buen estado
  • Necesita reforma
  • Comunitaria
  • Cubierta
  • Aire acondicionado
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.