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Ref R5482105

Ático, Estepona

Estepona, Costa del Sol

Precio de venta€ 450.000

Ático, Estepona, foto 1
Ático, Estepona, foto 2
Ático, Estepona, foto 3
2Dormitorios
2Baños
100 m²Construidos
22Fotos
ÁticoTipo

Este ático en Estepona tiene 2 dormitorios y 2 baños en 100 m² construidos. El precio de venta es de € 450.000, unos € 4.500 por m². Como referencia: la mediana en Estepona está en € 4.866 por m². Año de construcción 2006.

Descripción de la agencia

???? Licensed Holiday Investment in La Resina Golf, Estepona

Welcome to turnkey Costa del Sol living, with income ready from day one.

Located in the sought-after La Concha, Resina Golf area of Estepona, this exceptional 2-bedroom apartment combines space, sunlight, privacy, and most importantly, a registered tourist licence (VFT).

???? You can legally rent short-term immediately.

No waiting. No paperwork delays. No uncertainty.

Expansive south-west facing terrace (all-day sun & sunset views)

The terrace alone sells this property, ideal for holiday guests and lifestyle buyers alike.

✔️ Attractive price point for this size & location

It’s a ready-made income-producing asset on the Costa del Sol.

Buyers wanting a holiday home that pays for itself

Opportunities with a tourist licence already in place are increasingly rare in this area.

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Características

  • Cerca del mar
  • En urbanización
  • South West Orientation
  • Excellent Condition
  • Communal Pool
  • Aire acondicionado
  • Preinstalación de aire acondicionado
  • Aire acondicionado con bomba de calor
  • Aire acondicionado solo frío
  • Calefacción central
  • Sea Views
  • Mountain Views
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.