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Ref R5498878

Ático, Estepona

Estepona, Costa del Sol

Precio de venta€ 470.000

Ático, Estepona, foto 1
Ático, Estepona, foto 2
Ático, Estepona, foto 3
2Dormitorios
2Baños
90 m²Construidos
20Fotos
ÁticoTipo

Este ático en Estepona tiene 2 dormitorios y 2 baños en 90 m² construidos. El precio de venta es de € 470.000, unos € 5.222 por m². Como referencia: la mediana en Estepona está en € 4.866 por m². Año de construcción 2024.

Descripción de la agencia

Exclusive brand-new duplex penthouse located in the Green Mountain residential complex, in the sought-after Orchidarium area of Estepona.

Situated in one of the town center's fastest-growing and most promising residential areas, this 2-bedroom, 2-bathroom property represents an excellent opportunity for a primary residence, a holiday home, or an investment. A tourist rental license is currently in process, adding significant rental yield potential.

The interior stands out for its open-concept layout, featuring an open-plan kitchen with unobstructed mountain views. The home offers a spacious main terrace and a private rooftop solarium equipped with its own swimming pool. The property includes an underground parking space, a storage room, and elevator access.

The residential complex is fully gated and private, offering comprehensive communal amenities designed for well-being: a communal swimming pool, a fully equipped gym, and a dedicated coworking space.

Características

  • Ático dúplex
  • Vistas al pueblo
  • Excellent Condition
  • Obra nueva
  • Communal Pool
  • Private Pool
  • Aire acondicionado
  • Mountain Views
  • Ascensor
  • Armarios empotrados
  • Terraza privada
  • Solárium
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.