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Ref R5410624

Ático, Guadalmina Baja

Guadalmina Baja, Costa del Sol

Precio de venta€ 780.000

Ático, Guadalmina Baja, foto 1
Ático, Guadalmina Baja, foto 2
Ático, Guadalmina Baja, foto 3
4Dormitorios
3Baños
226 m²Construidos
14Fotos
ÁticoTipo

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Este ático en Guadalmina Baja tiene 4 dormitorios y 3 baños en 226 m² construidos. El precio de venta es de € 780.000, unos € 3.451 por m². Como referencia: la mediana en San Pedro de Alcantara está en € 5.410 por m².

Descripción de la agencia

Located in the sought-after area of Guadalmina Baja, this charming duplex penthouse offers an excellent opportunity for renovation in a prime location. Just moments from San José International School and Guadalmina Golf Club, it combines convenience with a peaceful and residential setting.

The property is south-facing, allowing for abundant natural light throughout the day, and is distributed over two levels with well-proportioned interiors. It features three terraces, ideal for enjoying outdoor living and the Mediterranean lifestyle.

Set within a small and quiet community with a communal swimming pool, the property is also close to all amenities, making it ideal as a permanent residence, holiday home, or investment opportunity.

Características

  • Ático dúplex
  • Cerca del golf
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca de colegios
  • South Facing
  • Good Condition
  • Necesita reforma
  • Communal Pool
  • Aire acondicionado
  • Mountain Views
  • Golf Views
  • Terraza cubierta
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.