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Ref R5289577

Ático, Istán

Istán, Costa del Sol

Precio de venta€ 1.150.000

Ático, Istán, foto 1
Ático, Istán, foto 2
Ático, Istán, foto 3
3Dormitorios
2Baños
140 m²Construidos
285 m²Parcela
68Fotos
ÁticoTipo

Este ático en Istán tiene 3 dormitorios y 2 baños en 140 m² construidos, sobre una parcela de 285 m². El precio de venta es de € 1.150.000, unos € 8.214 por m². Como referencia: la mediana en Istan está en € 5.039 por m². Año de construcción 2024.

Descripción de la agencia

Exclusive Corner Penthouse with Rooftop Terrace and Panoramic Views over Istán and Marbella

Set on a privileged corner position high above the picturesque Istán reservoir, this exceptional corner penthouse offers an elevated lifestyle where luxury, nature and breathtaking views come together in perfect harmony. Surrounded by tranquility and greenery, yet just minutes from Marbella’s vibrant lifestyle, this property is truly one of a kind.

The penthouse is fully furnished with a stylish and sophisticated interior, combining elegant design with maximum comfort. Thanks to its corner orientation and expansive floor-to-ceiling windows, the property benefits from abundant natural light and an open, airy atmosphere, with spectacular views from almost every angle.

The generous terraces are beautifully designed and adorned with striking cacti, creating an exclusive Mediterranean ambiance. From here, the views stretch across the shimmering Istán lake, the Mediterranean Sea, and on clear days reach as far as Gibraltar and the coastline of Morocco.

A true highlight of this residence is the private rooftop terrace, perfectly created for outdoor living and entertaining. It features a fully equipped outdoor kitchen, a spacious dining table for eight guests, a sun cover for shade, and a luxurious jacuzzi, offering the ultimate setting to relax while enjoying unforgettable sunsets over the sea.

The property also includes a double garage and a separate storage room, ensuring practicality without compromising on luxury. Despite its serene location, the glamorous marina, designer boutiques and fine dining of Puerto Banús are just a seven-minute drive away.

An extraordinary corner penthouse for the discerning buyer seeking privacy, panoramic views and refined living on the Costa del Sol.

Características

  • En el pueblo
  • En un pueblo de montaña
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del bosque
  • Excelente estado
  • Comunitaria
  • Aire acondicionado
  • Vistas al mar
  • Vistas a la montaña
  • Vistas al campo
  • Vistas panorámicas
  • Jardín
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.