1. Inicio
  2. Propiedades
  3. La Duquesa
  4. R5264587

Ref R5264587

Ático, La Duquesa

La Duquesa, Costa del Sol

Precio de venta€ 275.000

Ático, La Duquesa, foto 1
Ático, La Duquesa, foto 2
Ático, La Duquesa, foto 3
2Dormitorios
2Baños
126 m²Construidos
34Fotos
ÁticoTipo

Este ático en La Duquesa tiene 2 dormitorios y 2 baños en 126 m² construidos. El precio de venta es de € 275.000, unos € 2.183 por m². Como referencia: la mediana en La Duquesa está en € 3.404 por m². Año de construcción 2004.

Descripción de la agencia

*Stunning Duplex Penthouse in Fuentes de la Duquesa* Located in the highly sought-after Fuentes de la Duquesa, this beautifully presented 2-bedroom, 2-bathroom duplex penthouse offers the perfect blend of privacy, sunshine, and coastal living. Located just a short stroll from the lively Duquesa square with its selection of bars and eateries, and only 15 minutes on foot to the vibrant Duquesa Marina, this home is ideally positioned to enjoy the best of both worlds. The entrance leads to a spacious, well-appointed kitchen with a separate utility room. The open-plan living area is bright and inviting, with patio doors leading out to a southeast-facing terrace, offering tranquil views of Duquesa Golf. A stunning marble staircase takes you up to the mid-level, where you'll find two generously sized bedrooms, each with built-in wardrobes and private balconettes. The master suite boasts a beautifully refurbished en-suite bathroom with a sleek walk-in shower, while the family bathroom is stylishly designed to complement the space. Continue upstairs to the exceptional roof terrace, an entertainer’s dream, with panoramic views that stretch across the coastline, creating the ultimate spot to unwind and enjoy the Mediterranean lifestyle. The property is being sold partially furnished, with the added benefit of secure, gated communal parking. This is an opportunity not to be missed for those looking to embrace the charm of this vibrant part of the coast. Come see for yourself and discover your perfect retreat in Duquesa!

Características

  • Ático dúplex
  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Cerca del centro
  • En urbanización
  • Sureste
  • Buen estado
  • Comunitaria
  • Vistas al mar
  • Vistas a la montaña
  • Vistas al golf
  • Vistas panorámicas
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.