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Ref R5310106

Ático, La Duquesa

La Duquesa, Costa del Sol

Precio de venta€ 495.000

Ático, La Duquesa, foto 1
Ático, La Duquesa, foto 2
Ático, La Duquesa, foto 3
3Dormitorios
2Baños
196 m²Construidos
41Fotos
ÁticoTipo

Este ático en La Duquesa tiene 3 dormitorios y 2 baños en 196 m² construidos. El precio de venta es de € 495.000, unos € 2.526 por m². Como referencia: la mediana en La Duquesa está en € 3.404 por m². Año de construcción 2007.

Descripción de la agencia

This well-presented corner penthouse in La Duquesa combines generous outdoor space, sea views and a convenient coastal location within walking distance to the beach. Set within a popular residential community, the property offers access to four communal swimming pools and a communal padel court, creating a relaxed and active environment throughout the year.

The apartment features three bedrooms and two bathrooms, including a refurbished kitchen and updated bathroom finishes that add a modern touch to the interior. The living and dining area opens directly onto a large private terrace, where sea views form a natural backdrop to daily life. A central section of the terrace has been enclosed with glass curtains, creating a bright extension of the living room that can be enjoyed in all seasons while still allowing flexibility to open the space fully.

Thanks to its corner position, the penthouse benefits from added privacy and an open feel. The property also includes private underground parking and two storage units, offering practical solutions for both permanent living and holiday use.

With the beach, marina, restaurants and local amenities within easy reach, this penthouse delivers comfortable Mediterranean living in one of La Duquesa’s most convenient settings.

Málaga Airport is approximately 1 hour away, while Gibraltar Airport can be reached in around 30 minutes.

Características

  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • Sureste
  • Excelente estado
  • Comunitaria
  • Aire acondicionado
  • Calefacción central
  • Chimenea
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.