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Ref R5489965

Ático, La Duquesa

La Duquesa, Costa del Sol

Precio de venta€ 325.000

Ático, La Duquesa, foto 1
Ático, La Duquesa, foto 2
Ático, La Duquesa, foto 3
2Dormitorios
2Baños
110 m²Construidos
25Fotos
ÁticoTipo

Este ático en La Duquesa tiene 2 dormitorios y 2 baños en 110 m² construidos. El precio de venta es de € 325.000, unos € 2.955 por m². Como referencia: la mediana en La Duquesa está en € 3.506 por m². Año de construcción 2008.

Descripción de la agencia

Magnificent 2-Bedroom Penthouse with Panoramic Sea, Golf and Mountain Views

Spacious, bright penthouse on the third floor with an open living room, well-equipped kitchen, 2 bedrooms and 2 bathrooms. Large front terrace with spectacular views, ideal for outdoor dining, entertaining or relaxing in the sun, plus a smaller private terrace for breakfast or afternoon sun.

2 spacious bedrooms, both with fitted wardrobes

2 bathrooms (master en suite with bathtub/jacuzzi; second with walk-in shower)

Uninterrupted views of the sea, golf course and mountains

Well-maintained gated urbanisation with 24-hour security, attractive gardens, five swimming pools (one with a lifeguard) and a padel court.

Ideal as a year-round home, holiday house or investment, with strong short- and long-term rental potential.

Strategic position: about 1 hour from Málaga Airport and around 30 minutes from Gibraltar.

Características

  • En primera línea de golf
  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • Cerca del puerto deportivo
  • En urbanización
  • East Facing
  • South Facing
  • West Facing
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.