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Ref R5315002

Ático, Los Arqueros

Los Arqueros, Costa del Sol

Precio de venta€ 630.000

Ático, Los Arqueros, foto 1
Ático, Los Arqueros, foto 2
Ático, Los Arqueros, foto 3
3Dormitorios
2Baños
109 m²Construidos
28Fotos
ÁticoTipo

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Este ático en Los Arqueros tiene 3 dormitorios y 2 baños en 109 m² construidos. El precio de venta es de € 630.000, unos € 5.780 por m². Como referencia: la mediana en Benahavis está en € 5.651 por m². Año de construcción 2006.

Descripción de la agencia

Discover this magnificent duplex penthouse located in the lower part of Los Arqueros, within the well-established and highly sought-after community of Los Eucaliptos, a residential enclave that perfectly combines privacy, natural surroundings and excellent connectivity to the coast.

The property features a bright and spacious living-dining area that opens onto a pleasant 25 m² terrace, offering peaceful views of the natural landscape, ideal for sunny breakfasts or al fresco evenings all year round. The fully fitted kitchen also benefits from a separate utility room, adding practicality and comfort to everyday living.

The apartment offers three generous bedrooms, including a master suite with en-suite bathroom and direct access to the terrace, providing an added touch of comfort and privacy.

On the upper level, an impressive 83 m² private solarium awaits, boasting 360º views and endless possibilities: chill-out area, outdoor kitchen, jacuzzi or entertainment space. A true privilege for those who appreciate outdoor living and the Mediterranean lifestyle.

Los Eucaliptos is a beautifully maintained community featuring landscaped gardens and two communal swimming pools, creating a relaxed and harmonious environment. The property also includes a private parking space and a storage room in the underground garage.

Situated in one of the most desirable areas of Benahavís, Los Arqueros enjoys a strategic location with easy access to both the AP-7 motorway and the Ronda road, placing Marbella, Puerto Banús and renowned golf courses within close reach, while maintaining the tranquillity of a residential setting surrounded by nature.

An excellent opportunity as a permanent residence, holiday home or investment in one of the most attractive areas of the Costa del Sol.

Características

  • Cerca del golf
  • Cerca del bosque
  • En urbanización
  • South Facing
  • Excellent Condition
  • Communal Pool
  • Aire acondicionado
  • Preinstalación de aire acondicionado
  • Aire acondicionado con bomba de calor
  • Aire acondicionado solo frío
  • Mountain Views
  • Garden Views
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.