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Ref R5383876

Ático, Manilva

Manilva, Costa del Sol

Precio de venta€ 295.000

Ático, Manilva, foto 1
Ático, Manilva, foto 2
Ático, Manilva, foto 3
2Dormitorios
2Baños
135 m²Construidos
15Fotos
ÁticoTipo

Este ático en Manilva tiene 2 dormitorios y 2 baños en 135 m² construidos. El precio de venta es de € 295.000, unos € 2.185 por m². Como referencia: la mediana en Manilva está en € 3.391 por m². Año de construcción 2007.

Descripción de la agencia

Discover this magnificent opportunity to purchase an elegant property with stunning unobstructed views of the Mediterranean and the iconic Rock of Gibraltar, situated in the sought-after area of Bahía de las Rocas, just a few minutes from Sotogrande, its prestigious marina and renowned golf courses.

The property stands out for its excellent orientation, abundant natural light and privacy, offering an ideal setting both for enjoying peace and quiet and for making a secure investment on the Costa del Sol.

• Bright living room with direct access to the terrace

• Spectacular terrace with unobstructed views of the sea and the natural surroundings

Located in a well-maintained private residential complex offering comprehensive communal facilities:

Just a 5-minute walk from the beach, in a quiet, well-connected area with great growth potential.

The property is currently let until June 2027, guaranteeing a return on investment from day one.

An ideal option both as an investment and as a future home in one of the most sought-after areas of the Costa del Sol.

In compliance with Decree 218/2005, of October 11, which approves the Regulation on Consumer Information in the sale and rental of homes in Andalusia, the client is informed that the applicable notary and registration fees and taxes (ITP or VAT + AJD) and other expenses inherent to the sale are not included in the price.

Características

  • En urbanización
  • Suroeste
  • Necesita reforma
  • Comunitaria
  • Aire acondicionado
  • Aire acondicionado con bomba de calor
  • Vistas al mar
  • Vistas panorámicas
  • Terraza cubierta
  • Ascensor
  • Armarios empotrados
  • Lavadero
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.