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Ref R5346598

Ático, Ojén

Ojén, Costa del Sol

Precio de venta€ 295.000

Ático, Ojén, foto 1
Ático, Ojén, foto 2
Ático, Ojén, foto 3
2Dormitorios
2Baños
103 m²Construidos
30Fotos
ÁticoTipo

Este ático en Ojén tiene 2 dormitorios y 2 baños en 103 m² construidos. El precio de venta es de € 295.000, unos € 2.864 por m². Como referencia: la mediana en Ojen está en € 7.416 por m². Año de construcción 1982.

Descripción de la agencia

Beautiful duplex penthouse in the heart of Ojén with spectacular views

Charming and picturesque duplex penthouse located in the very centre of Ojén, within walking distance to all amenities, ideal for those seeking comfort and authentic Andalusian charm.

The property features 2 bedrooms and 2 bathrooms, thoughtfully distributed to offer a cosy and bright living space. It is sold partially furnished, ready to move into.

On the upper floor, there is an additional room with a window, currently used as a storage or utility room, with great potential to be converted into a third bedroom, office, or multifunctional space.

One of the standout features of this property is its impressive solarium, offering panoramic views over the village and surrounding natural landscape, a perfect place to relax or enjoy special moments.

The property stands out for its natural light and peaceful atmosphere, while being just a 10-minute drive from Marbella, combining the tranquillity of village life with easy access to the coast.

Important: the building does not have a lift or garage.

An ideal opportunity as a permanent residence, holiday home, or charming investment.

Características

  • Ático dúplex
  • Vistas al campo
  • En el pueblo
  • En un pueblo de montaña
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca de colegios
  • Suroeste
  • Buen estado
  • Vistas al mar
  • Vistas a la montaña
  • Cerca del transporte público
  • Solárium
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.