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Ref R5432011

Ático, Marbella

Marbella, Costa del Sol

Precio de venta€ 620.000

Ático, Marbella, foto 1
Ático, Marbella, foto 2
Ático, Marbella, foto 3
3Dormitorios
2Baños
97 m²Construidos
22Fotos
ÁticoTipo

Este ático en Marbella tiene 3 dormitorios y 2 baños en 97 m² construidos. El precio de venta es de € 620.000, unos € 6.392 por m². Como referencia: la mediana en Marbella está en € 5.929 por m². Año de construcción 2013.

Descripción de la agencia

3-Bedroom Duplex Penthouse in Central Marbella, Minutes from the Beach and Old Town

Duplex penthouse with three bedrooms and two bathrooms in the centre of Marbella, a few minutes’ walk from the beach and the historic centre.

Built in 2013 and in very good condition: installations, joinery, bathrooms and kitchen well maintained. No works needed for immediate use.

Fully exterior and very bright, with a comfortable layout, generous rooms and a clear separation between day and night areas.

Living-dining room, independent kitchen, terrace on the upper floor and two bathrooms, both with natural light and ventilation. Aluminium windows with Climalit double glazing. Air conditioning.

Well-maintained building with lift. Shops, supermarkets, schools, restaurants, public transport and all city-centre services within walking distance.

A spacious, practical home, suitable as a permanent residence or second home in one of Marbella’s most established areas.

Características

  • Ático dúplex
  • Vistas al pueblo
  • En zona comercial
  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca de colegios
  • Cerca del puerto deportivo
  • South Facing
  • Excellent Condition
  • Aire acondicionado
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.