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Ref R5515960

Ático, Marbella

Marbella, Costa del Sol

Precio de venta€ 740.000

Ático, Marbella, foto 1
Ático, Marbella, foto 2
Ático, Marbella, foto 3
3Dormitorios
2Baños
130 m²Construidos
23Fotos
ÁticoTipo

Este ático en Marbella tiene 3 dormitorios y 2 baños en 130 m² construidos. El precio de venta es de € 740.000, unos € 5.692 por m². Como referencia: la mediana en Marbella está en € 5.929 por m². Año de construcción 2020.

Descripción de la agencia

Spectacular renovated 3-bedroom, 2-bathroom penthouse, one of them en suite, located in Dama de Noche, one of the most sought-after developments in Marbella, just a 10-minute walk from Puerto Banús and its beaches. The apartment has a west-facing orientation with wonderful views of the pools, the tropical gardens of the development, and the Marbella mountains. The apartment is fully furnished with exquisite taste and is located on a fifth floor corner unit, and features a living room and terraces, both covered and uncovered, of almost 100 m2. This property includes a parking space in the price.

The development offers two dream-like swimming pools, numerous tropical gardens, paddle tennis courts, a restaurant serving international cuisine, and a children's playground within the complex. The complex is gated and has concierge service and 24-hour security. An ideal property to live in year-round or as an investment, as the development is one of the most in-demand for tourism due to its proximity to Puerto Banús, its communal facilities, and nearby golf courses. High profitability for investors.

Características

  • Cerca del golf
  • Cerca del mar
  • Cerca de colegios
  • Cerca del puerto deportivo
  • En urbanización
  • West Facing
  • Reformado recientemente
  • Renovado recientemente
  • Communal Pool
  • Childrens Pool
  • Aire acondicionado
  • Aire acondicionado con bomba de calor
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.