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Ref R5504464

Ático, New Golden Mile

New Golden Mile, Costa del Sol

Precio de venta€ 649.000

Ático, New Golden Mile, foto 1
Ático, New Golden Mile, foto 2
Ático, New Golden Mile, foto 3
3Dormitorios
2Baños
151 m²Construidos
28Fotos
ÁticoTipo

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Este ático en New Golden Mile tiene 3 dormitorios y 2 baños en 151 m² construidos. El precio de venta es de € 649.000, unos € 4.298 por m². Como referencia: la mediana en Estepona está en € 4.816 por m². Año de construcción 2007.

Descripción de la agencia

Welcome to this attractive penthouse in Gazules del Sol, an exclusive gated community ideally located close to amenities and schools.

The property is distributed over two levels. On the lower floor, you will find two bedrooms, one bathroom, a kitchen and a bright living room with access to a south-facing balcony offering lovely sea views. Upstairs, the master bedroom features an en-suite bathroom and access to a private terrace. The property also benefits from an additional north-facing terrace with views of the iconic La Concha mountain. Central air conditioning ensures year-round comfort.

Gazules del Sol offers an excellent range of communal facilities, including four swimming pools, one of which is indoors, a gym, spa, sauna and padel court. The community also benefits from concierge service and gated access.

The property comes with two private underground parking spaces and a separate storage room, with lift access directly to the apartment.

The location is another major advantage, with Mercadona supermarket and Atalaya International School directly opposite the community. Thanks to easy access to the A7 motorway in both directions, Marbella and Estepona are both within easy reach.

The property does not currently have a tourist rental licence, but the community has not voted against the possibility of a new owner applying for one!

Características

  • Ático dúplex
  • Cerca del golf
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • Cerca del bosque
  • North Facing
  • East Facing
  • South Facing
  • South West Orientation
  • West Facing
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.