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R5080897
Puerto Banús
Ático, Puerto Banús
€ 3.500.000
- 4 bed
- 3.5 bath
- 195 m²
- Inicio
- Propiedades
- Nueva Andalucía
- R4301827
Ref R4301827
Ático, Nueva Andalucía
Nueva Andalucía, Costa del Sol
Precio de venta€ 3.590.000
5Dormitorios
6Baños
444 m²Construidos
38Fotos
ÁticoTipo
Este ático en Nueva Andalucía tiene 5 dormitorios y 6 baños en 444 m² construidos. El precio de venta es de € 3.590.000, unos € 8.086 por m². Como referencia: la mediana en Nueva Andalucía está en € 5.984 por m². Año de construcción 2000.
Descripción de la agencia
We are glad to introduce you to the BEST Penthouse in Costa del Sol.
With Almost 1200m2, this amazing property has 5 bedrooms with 5 bathrooms en suite, one guest toillet, living room with double high ceilings, separate dinning room, kitchen with two double fridges, two ovens, two dishwashers, huge solarium with a private heated pool on the rooftop, and 360º views to the sea, mountain and golf.
It has 444 m2 built inside, plus 726 m2 of terraces.
Gated complex with 24 hours security, gardens and 3 swimming pools.
Located on prime location, next to Los Naranjos and Las Brisas Golf, just 5 min to Puerto Banus.
Do not hesitate in contacting us for viewings.
Características
- En primera línea de golf
- Cerca del golf
- Cerca de colegios
- En urbanización
- Norte
- Este
- Oeste
- Excelente estado
- Comunitaria
- Privada
- Climatizada
- Aire acondicionado
- Calefacción central
- Vistas al mar
- Vistas a la montaña
- Vistas al golf
- Vistas panorámicas
- Terraza cubierta
- Armarios empotrados
- Terraza privada
- Solárium
- WiFi
- Trastero
- Doble acristalamiento
- Recepción 24 horas
- Fibra óptica
- Opcional
- Cocina totalmente equipada
- Complejo cerrado
- Seguridad 24 horas
- Caja fuerte
- Subterráneo
- Garaje
- Luz conectada
- Agua potable
- De lujo
Lo que cuesta de verdad
Gastos de compra en Andalucía
En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.
Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.
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