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Ref R4968712

Ático, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Precio de venta€ 550.000

Ático, Nueva Andalucía, foto 1
Ático, Nueva Andalucía, foto 2
Ático, Nueva Andalucía, foto 3
2Dormitorios
2Baños
90 m²Construidos
26Fotos
ÁticoTipo

Este ático en Nueva Andalucía tiene 2 dormitorios y 2 baños en 90 m² construidos. El precio de venta es de € 550.000, unos € 6.111 por m². Como referencia: la mediana en Nueva Andalucía está en € 5.984 por m². Año de construcción 2003. Certificado energético G.

Descripción de la agencia

Discover the perfect blend of luxury and convenience with this spectacular 2-bedroom, 2-bathroom penthouse in the prestigious La Dama de Noche Urbanization. Enjoy breathtaking mountain views and abundant natural light / very illuminated apartment, thanks to its enviable South East, South, and South West orientations. Each room has electrical blinds, the kitchen, and terrace floor have all been recently renovated, and the air conditioning is newly installed.

This exclusive community offers an unparalleled lifestyle with resort-style amenities, including:

2 expansive swimming pools for year-round relaxation.

6 paddle tennis courts, a basketball court, and a playground for active living.

An on-site restaurant, all set within elegant and beautifully landscaped gardens.

Safety and comfort are a priority with 24-hour security and tranquil walking paths surrounded by lush greenery. Located just 800 meters from the beach and the vibrant Puerto Banús, this prime location also provides quick access to Marbella, San Pedro, and Nueva Andalucía.

Live the luxury lifestyle you’ve always dreamed of, experience the convenience of having everything at your fingertips without needing a car.

Don’t miss this rare opportunity! Contact us today to schedule a viewing and make this penthouse your new home.

Características

  • Cerca del golf
  • Cerca del mar
  • Cerca del centro
  • En urbanización
  • Sureste
  • Sur
  • Suroeste
  • Buen estado
  • Comunitaria
  • Aire acondicionado
  • Vistas al mar
  • Vistas a la montaña
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.