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Casa adosada, Nueva Andalucía
€ 1.650.000
- 4 bed
- 3 bath
- 273 m²
Ref R5132776
Nueva Andalucía, Costa del Sol
Precio de venta€ 1.650.000
Este ático en Nueva Andalucía tiene 3 dormitorios y 3.5 baños en 155 m² construidos. El precio de venta es de € 1.650.000, unos € 10.645 por m². Como referencia: la mediana en Nueva Andalucía está en € 5.984 por m².
This exceptional 3-bedroom, 2.5-bathroom duplex penthouse is located in the prestigious gated community of Las Alamandas, at the heart of Nueva Andalucía’s Golf Valley. Boasting spectacular views over the lush fairways, this beautifully furnished property offers a perfect blend of elegance, comfort and style.
Spread over two levels, the penthouse features a spacious living and dining area that opens onto generous terraces, ideal for relaxing or entertaining while enjoying the panoramic golf course views. The interior design is sophisticated and tasteful, with high-quality furnishings and carefully selected décor creating a warm, luxurious atmosphere.
The modern Miele kitchen is fully equipped, while the bedrooms provide ample space, fitted wardrobes, and access to private terraces. The bathrooms feature high-end Dormitech fittings, combining style and functionality.
Set within meticulously maintained gardens with three communal swimming pools, a gym and 24-hour security, this penthouse offers luxurious living in one of Marbella’s most sought-after properties. Las Alamandas is renowned for its privacy, tranquillity and beautifully landscaped surroundings. With its prime location, you are just moments from Puerto Banús, and a wide selection of restaurants, shops and amenities.
En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.
Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.