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Ref R5358310

Ático, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Precio de venta€ 1.190.000

Ático, Nueva Andalucía, foto 1
Ático, Nueva Andalucía, foto 2
Ático, Nueva Andalucía, foto 3
2Dormitorios
2Baños
109 m²Construidos
25Fotos
ÁticoTipo

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Este ático en Nueva Andalucía tiene 2 dormitorios y 2 baños en 109 m² construidos. El precio de venta es de € 1.190.000, unos € 10.917 por m². Como referencia: la mediana en Nueva Andalucía está en € 5.950 por m². Año de construcción 2026.

Descripción de la agencia

DESIGNER INTERIORS, PRIVATE LIFT AND A SOLARIUM TO ENJOY MARBELLA FROM ABOVE. A PROPERTY THAT STANDS OUT EVEN MORE WHEN SEEN IN PERSON.

Exclusive 2-bedroom, 2-bathroom duplex, fully rebuilt and located within the gated community of Los Dragos, in the heart of Aloha.

The property combines designer interiors, bespoke Italian furniture, high ceilings and a carefully selected range of materials and finishes. Its southeast orientation provides excellent natural light, while the lift with access to the private solarium adds an exceptional level of comfort and exclusivity.

The rooftop terrace is one of the property’s standout features: a private space with a seating area, room for a barbecue and spectacular open views of La Concha, Aloha Golf and partial sea views.

Residents enjoy access to a swimming pool, gym, sauna, padel and tennis courts, squash court and social club. The property also includes a covered parking space and is located just a short walk from Aloha Gardens, restaurants, cafés and local amenities.

A move-in-ready home combining design, views and a privileged location in Nueva Andalucía.

Características

  • Ático dúplex
  • En primera línea de golf
  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • En urbanización
  • Orientación sureste
  • Excelente estado
  • Reformado recientemente
  • Renovado recientemente
  • Obra nueva
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.

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