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Villa, Nueva Andalucía
€ 2.995.000
- 5 bed
- 4 bath
- 245 m²
Ref R5372572
Nueva Andalucía, Costa del Sol
Precio de venta€ 2.980.000
Este ático en Nueva Andalucía tiene 3 dormitorios y 4 baños en 247 m² construidos. El precio de venta es de € 2.980.000, unos € 12.065 por m². Como referencia: la mediana en Nueva Andalucía está en € 5.984 por m². Año de construcción 2021.
Located in the exclusive gated community of 9 Lions Residences above Puerto Banus, this corner duplex penthouse offers complete privacy, breathtaking sea views, and the feel of a private villa, without the maintenance.
Enjoy sun-filled living across two levels, with three en-suite bedrooms, floor-to-ceiling windows, and expansive south-facing terraces. The master suite occupies the upper floor, with its own solarium and Drop Jacuzzi.
This home was purchased new from the developer and has been owned by only one family, ensuring it’s been carefully maintained.
High-end finishes include Gaggenau appliances and Villeroy & Boch bathrooms. Direct elevator access from the garage brings you to your private floor with secured entry.
The community offers 24/7 security, concierge service, heated pools, gym, saunas, and lush gardens. Out of 53 residences, only nine are duplex penthouses, making this a truly rare find.
Interior 247 m² | Terraces 128 m² | Private Garage (3 cars) 83 m² | Storage 10.6 m²
En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.
Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.