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Ref R5373757

Ático, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Precio de venta€ 650.000

Ático, Nueva Andalucía, foto 1
Ático, Nueva Andalucía, foto 2
Ático, Nueva Andalucía, foto 3
2Dormitorios
2Baños
113 m²Construidos
24Fotos
ÁticoTipo

Este ático en Nueva Andalucía tiene 2 dormitorios y 2 baños en 113 m² construidos. El precio de venta es de € 650.000, unos € 5.752 por m². Como referencia: la mediana en Nueva Andalucía está en € 5.984 por m². Año de construcción 1983.

Descripción de la agencia

Penthouse with Panoramic Views & Rooftop Terrace in Aloha, Excellent Renovation Opportunity

Welcome to this spacious penthouse in Aloha, offering breathtaking panoramic views of La Concha, Aloha Golf Club, and stretching all the way to the Mediterranean Sea.

The property features two generous terraces. The main terrace is accessed directly from both the living room and the master bedroom,

while a large private rooftop terrace offers spectacular 360° views and fantastic potential to create your own outdoor oasis, perfect for entertaining and relaxation.

Situated within Azahara, one of the most established and sought-after communities in Nueva Andalucía, this penthouse enjoys a prime location close to golf courses, walking distance to bars, restaurants and shops. The community is gated and has mature landscaped garden and pool area. Communal carports.

The apartment is in good overall condition but would benefit from renovation, offering an excellent opportunity to modernize and add value. There is potential to create a third bedroom and an open-plan kitchen and living area, making it ideal as a holiday home or permanent residence.

Características

  • En primera línea de golf
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • Sureste
  • Buen estado
  • Comunitaria
  • Aire acondicionado
  • Chimenea
  • Vistas al mar
  • Vistas a la montaña
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.