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Ref R5431927

Ático, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Precio de venta€ 1.149.000

Ático, Nueva Andalucía, foto 1
Ático, Nueva Andalucía, foto 2
Ático, Nueva Andalucía, foto 3
4Dormitorios
2Baños
108 m²Construidos
33Fotos
ÁticoTipo

Este ático en Nueva Andalucía tiene 4 dormitorios y 2 baños en 108 m² construidos. El precio de venta es de € 1.149.000, unos € 10.639 por m². Como referencia: la mediana en Nueva Andalucía está en € 5.984 por m². Año de construcción 2020.

Descripción de la agencia

Elegant 4-bedroom penthouse in Albatros VI, La Campana, Nueva Andalucía

Situated on the sixth floor of the well-regarded Albatros VI building in La Campana, this 188 m² south and east-facing corner penthouse offers a bright, spacious home in one of Nueva Andalucía's most established residential enclaves.

Built in 2020 and lightly used since, the apartment has been maintained to a very high standard and comes fully furnished by an interior designer, with quality pieces throughout.

The layout comprises a large open-plan living and dining room that opens onto a private terrace with views over La Campana and beyond, ideal for outdoor dining and slow Marbella afternoons. The fully fitted kitchen sits adjacent to the main living space, and a dedicated laundry area adds everyday practicality.

Four generously proportioned bedrooms provide comfortable accommodation for families or groups. The master suite benefits from its own dressing area and en-suite bathroom, with a second bathroom serving the remaining bedrooms.

La Campana is one of the most sought-after sub-zones of Nueva Andalucía, combining a quiet residential feel with immediate access to the very best of Marbella's amenity base.

Walking distance to Centro Plaza, restaurants, and the Saturday morning market

Surrounded by Marbella's golf valley (Los Naranjos, Las Brisas, Aloha)

Características

  • Cerca del golf
  • Cerca de las tiendas
  • Sureste
  • Sur
  • Excelente estado
  • Comunitaria
  • Aire acondicionado
  • Calefacción central
  • Vistas al mar
  • Vistas panorámicas
  • Jardín
  • Vistas urbanas
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.