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Ref R5447293

Ático, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Precio de venta€ 650.000

Ático, Nueva Andalucía, foto 1
Ático, Nueva Andalucía, foto 2
Ático, Nueva Andalucía, foto 3
3Dormitorios
3Baños
133 m²Construidos
13Fotos
ÁticoTipo

Este ático en Nueva Andalucía tiene 3 dormitorios y 3 baños en 133 m² construidos. El precio de venta es de € 650.000, unos € 4.887 por m². Como referencia: la mediana en Nueva Andalucía está en € 5.984 por m². Año de construcción 1998.

Descripción de la agencia

Three-bedroom, three-bathroom duplex penthouse located in one of the most sought-after areas of Nueva Andalucía, just a few minutes’ walk from Puerto Banús and surrounded by restaurants, shops, beaches, and all necessary amenities.

The home stands out for its stunning panoramic ocean views and its several south-facing terraces, which allow you to enjoy the sun and pleasant outdoor spaces throughout the day. It is part of a well-maintained gated community with a communal pool and common areas that offer a peaceful and pleasant environment. Its layout features spacious rooms with enormous potential to create a modern, open-concept home tailored to current tastes, transforming it into a unique home filled with natural light.

Características

  • Ático dúplex
  • Cerca del golf
  • Sur
  • Suroeste
  • Oeste
  • Comunitaria
  • Aire acondicionado
  • Vistas al mar
  • Terraza privada
  • Trastero
  • Complejo cerrado
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.