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Ref R5456065

Ático, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Precio de venta€ 530.000

Ático, Nueva Andalucía, foto 1
Ático, Nueva Andalucía, foto 2
Ático, Nueva Andalucía, foto 3
2Dormitorios
2Baños
146 m²Construidos
19Fotos
ÁticoTipo

Este ático en Nueva Andalucía tiene 2 dormitorios y 2 baños en 146 m² construidos. El precio de venta es de € 530.000, unos € 3.630 por m². Como referencia: la mediana en Nueva Andalucía está en € 5.984 por m². Año de construcción 2020.

Descripción de la agencia

Elegant 2-Bedroom Penthouse in Nueva Andalucía

This stylish 2-bedroom, 2-bathroom penthouse is located in the sought-after area of Nueva Andalucía, Marbella, offering approximately 146 m² of built space and a generous 25 m² terrace.

Completed in 2020, the property features a modern layout with 124 m² of interior living space, complemented by a private terrace perfect for outdoor dining, relaxing and enjoying the Mediterranean lifestyle.

Situated on the 7th floor, the penthouse benefits from an elevated position and impressive views across the surrounding area, including the mountains and Nueva Andalucía.

A fantastic opportunity for those looking for a modern home, holiday residence or investment property in one of Marbella’s most desirable residential areas.

Características

  • En zona comercial
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del centro
  • Excelente estado
  • Comunitaria
  • Aire acondicionado
  • Preinstalación de aire acondicionado
  • Aire acondicionado con bomba de calor
  • Aire acondicionado solo frío
  • Calefacción central
  • Vistas al mar
  • Vistas a la montaña
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.