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Ref R5465560

Ático, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Precio de venta€ 1.149.000

Ático, Nueva Andalucía, foto 1
Ático, Nueva Andalucía, foto 2
Ático, Nueva Andalucía, foto 3
3Dormitorios
2Baños
197 m²Construidos
36Fotos
ÁticoTipo

Este ático en Nueva Andalucía tiene 3 dormitorios y 2 baños en 197 m² construidos. El precio de venta es de € 1.149.000, unos € 5.832 por m². Como referencia: la mediana en Nueva Andalucía está en € 5.984 por m². Año de construcción 1997.

Descripción de la agencia

Penthouse Las Brisas is a fully renovated duplex penthouse in a gated community in Nueva Andalucía. It is the highest penthouse in the urbanisation and offers total privacy on its terraces. The property has beautiful views of La Concha and partial sea views. The renovation includes new electrical systems and plumbing. High ceilings and natural light create a bright modern home. Residents also have access to two swimming pools.

The main floor features a spacious open-plan living room and kitchen. At the entrance there is a cosy terrace overlooking La Concha and creates an ideal setting for morning coffee. The elevated position give the terraces a private and peaceful feel, ideal for outdoor living. The bathrooms have underfloor heating and the property also includes a jacuzzi. Landscaped communal gardens surround the development. There is also ample communal parking for residents.

This luxury penthouse in Nueva Andalucía is minutes from top golf courses and Puerto Banús. Marbella and the beaches are also within easy reach. The location offers quick access to restaurants and shops while providing privacy at home. Penthouse Las Brisas is an ideal choice for buyers looking for a renovated penthouse with views in one of Marbella’s most sought-after areas.

Características

  • Ático dúplex
  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • Suroeste
  • Excelente estado
  • Reformado recientemente
  • Comunitaria
  • Aire acondicionado
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.