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Ref R5467825

Ático, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Precio de venta€ 1.000.000

Ático, Nueva Andalucía, foto 1
Ático, Nueva Andalucía, foto 2
Ático, Nueva Andalucía, foto 3
2Dormitorios
3Baños
92 m²Construidos
26Fotos
ÁticoTipo

Este ático en Nueva Andalucía tiene 2 dormitorios y 3 baños en 92 m² construidos. El precio de venta es de € 1.000.000, unos € 10.870 por m². Como referencia: la mediana en Nueva Andalucía está en € 5.984 por m². Año de construcción 2009.

Descripción de la agencia

2-Bedroom Penthouse with Spacious Private Terrace in Medina de Banús, Nueva Andalucía

Set within the prestigious gated community of Medina de Banús, this bright and stylish penthouse enjoys a prime location in Nueva Andalucía, just minutes from Puerto Banús. Situated on the upper floor, the property offers a comfortable combination of contemporary interiors and a relaxed Mediterranean atmosphere.

The penthouse comprises two generous bedrooms and three bathrooms, making it an excellent choice for both private living and hosting guests. The spacious open-plan living and dining area opens onto a large private terrace, creating a wonderful extension of the living space and a perfect spot for outdoor dining, relaxing and enjoying the sunny Andalusian climate.

The fully fitted kitchen combines practicality with a modern design and is well suited to both everyday use and entertaining.

The property is sold with a private parking space and a storage room.

Residents of Medina de Banús benefit from beautifully maintained communal gardens and a large swimming pool, providing a peaceful and private environment while remaining close to the vibrant lifestyle of Puerto Banús.

An excellent opportunity to enjoy a comfortable Mediterranean lifestyle in one of Nueva Andalucía’s most sought-after residential communities, whether as a permanent home, second residence or holiday property.

Características

  • Cerca del golf
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca de colegios
  • En urbanización
  • Sureste
  • Suroeste
  • Excelente estado
  • Comunitaria
  • Aire acondicionado
  • Aire acondicionado con bomba de calor
  • Aire acondicionado solo frío
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.