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R5533786
Estepona
Ático, Estepona
€ 499.000
- 3 dorm
- 3 baño
- 125 m²
- Inicio
- Propiedades
- Nueva Andalucía
- R5496019
Ref R5496019
Ático, Nueva Andalucía
Nueva Andalucía, Costa del Sol
Precio de venta€ 499.000
2Dormitorios
2Baños
124 m²Construidos
10Fotos
ÁticoTipo
Este ático en Nueva Andalucía tiene 2 dormitorios y 2 baños en 124 m² construidos. El precio de venta es de € 499.000, unos € 4.024 por m². Como referencia: la mediana en Nueva Andalucía está en € 5.918 por m². Año de construcción 2021.
Descripción de la agencia
Jardines de Guadaiza, Nueva Andalucía (Marbella)
We present this fantastic penthouse in immaculate condition, ready to move into or ideal as an investment. It stands out for its functional layout and abundance of natural light throughout the day.
Separate laundry room optimizing living space.
Private parking space and storage room included in the price.
The development features outstanding communal facilities, including:
Rooftop swimming pool on the top floor, perfect for relaxing with 360° panoramic views.
Fully equipped communal gym to stay fit without leaving home.
Located in a modern and fast-growing residential area in Nueva Andalucía. Walking distance to supermarkets, schools, a medical center, parks, and restaurants. Just a few minutes' drive from Puerto Banus, the beach, and the renowned Golf Valley (Aloha, Las Brisas, Los Naranjos), with quick access to the A-7 and AP-7.
Características
- Vistas al pueblo
- Cerca del golf
- Cerca de las tiendas
- Cerca del centro
- Cerca de colegios
- Orientación noreste
- Excelente estado
- Piscina comunitaria
- Aire acondicionado
- Vistas a la montaña
- Vistas al patio
- Ascensor
- Armarios empotrados
- Cerca del transporte público
- Terraza privada
- WiFi
- Gimnasio
- Trastero
- Lavadero
- Doble acristalamiento
- Restaurante en el complejo
- Cerca de una iglesia
- Fibra óptica
- Totalmente amueblado
- Cocina totalmente equipada
- Complejo cerrado
- Persianas eléctricas
- Portero automático
- Sistema de alarma
- Parking subterráneo
- Luz conectada
- Agua potable
- Contemporáneo
Lo que cuesta de verdad
Gastos de compra en Andalucía
En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.
Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.
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