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Ref R4868668

Ático, Puerto Banús

Puerto Banús, Costa del Sol

Precio de venta€ 1.200.000

Ático, Puerto Banús, foto 1
Ático, Puerto Banús, foto 2
Ático, Puerto Banús, foto 3
2Dormitorios
2Baños
120 m²Construidos
46Fotos
ÁticoTipo

Este ático en Puerto Banús tiene 2 dormitorios y 2 baños en 120 m² construidos. El precio de venta es de € 1.200.000, unos € 10.000 por m². Como referencia: la mediana en Puerto Banús está en € 7.911 por m². Año de construcción 1999.

Descripción de la agencia

Spectacular Renovated Penthouse in Puerto Banús. Due to its location in Medina Garden, this penthouse is an excellent investment for use as a vacation rental or as a second home.

This penthouse has been exquisitely renovated with numerous details. It consists of a spacious living room with an open kitchen to maximize space and create a sense of openness. There is a hallway leading to the two bedrooms, one of which is the master bedroom with an en-suite bathroom and a dressing area. There is also a second full bathroom.

Both bedrooms and the living room have access to a large 60-square-meter terrace, offering a great view of La Concha, the main mountain in Marbella. The terrace features several distinct areas to fully enjoy the magnificent weather of the coast. Notably, there is a square-shaped area, perfect for placing sofas to create the ideal chill-out zone.

The complex offers 24-hour security, a swimming pool, a paddle tennis court, and well-maintained gardens. Additionally, the property includes an underground parking space and a storage room.

The unbeatable location allows you to walk to the beach in 2 minutes or reach the center of Puerto Banús in 5 minutes, all on foot.

Características

  • En zona comercial
  • Vistas al puerto
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca de colegios
  • Cerca del puerto deportivo
  • En urbanización
  • Norte
  • Oeste
  • Noroeste
  • Excelente estado
  • Reformado recientemente
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.