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Ref R5342404

Ático, Puerto Banús

Puerto Banús, Costa del Sol

Precio de venta€ 3.150.000

Ático, Puerto Banús, foto 1
Ático, Puerto Banús, foto 2
Ático, Puerto Banús, foto 3
4Dormitorios
4Baños
213 m²Construidos
35Fotos
ÁticoTipo

Este ático en Puerto Banús tiene 4 dormitorios y 4 baños en 213 m² construidos. El precio de venta es de € 3.150.000, unos € 14.789 por m². Como referencia: la mediana en Puerto Banús está en € 7.699 por m². Año de construcción 2001. Certificado energético E.

Descripción de la agencia

Wonderful duplex penthouse in Ventura del Mar, one of the most prestigious frontline beach developments in Puerto Banus (Marbella).

The complex offers an excellent level of security, tropical gardens with streams, ponds and pool area, gymnasium, Spa (sauna, steam room, showers), games and lounge area with cafeteria, direct access to the promenade and the beach.

The property has been refurbished and furnished to high standards and comprises: large living/dining room with access to a spacious south-southwest facing terrace, overlooking the gardens; fully fitted open plan kitchen; three bedrooms on main floor, two with en-suite bathrooms and the other with separate bathroom; master bedroom on top floor with en-suite bathroom and adjoining dressing room and access to large terraces with barbecue area and solarium, offering privileged views. Marble floors and bathrooms. Includes 2 parking spaces and 1 storage room in the underground garage.

The flat has air conditioning (hot/cold) in all rooms, alarm system and safe.

A fabulous luxury flat, only a few steps away from the sea and Puerto Banus!

Características

  • Ático dúplex
  • En primera línea de playa
  • Cerca del puerto
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca de colegios
  • Cerca del puerto deportivo
  • En urbanización
  • Complejo en primera línea de playa
  • South East Orientation
  • South Facing
  • South West Orientation
  • Excellent Condition
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.