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Ref R5400007

Ático, Puerto Banús

Puerto Banús, Costa del Sol

Precio de venta€ 719.000

Ático, Puerto Banús, foto 1
Ático, Puerto Banús, foto 2
Ático, Puerto Banús, foto 3
2Dormitorios
2Baños
129 m²Construidos
45Fotos
ÁticoTipo

Este ático en Puerto Banús tiene 2 dormitorios y 2 baños en 129 m² construidos. El precio de venta es de € 719.000, unos € 5.574 por m². Como referencia: la mediana en Puerto Banús está en € 7.911 por m². Año de construcción 2006.

Descripción de la agencia

Elegant Penthouse with Renovation Potential in Puerto Banús

Located just a short stroll from the beach, marina and the vibrant lifestyle of Puerto Banús, this spacious penthouse presents a rare opportunity to create a bespoke residence in one of Marbella's most prestigious addresses.

The property offers generous living spaces filled with natural light, where large windows and a private terrace overlook mature gardens, creating a peaceful atmosphere only moments away from the energy of Puerto Banús. The spacious layout includes two bedrooms, two bathrooms and an impressive living room with a fireplace, providing an excellent foundation for a contemporary renovation project.

Situated within a secure gated community, residents enjoy beautifully landscaped tropical gardens, outdoor and indoor swimming pools, a fully equipped gym, spa facilities, sauna and 24-hour security. Every element of the development has been designed to offer comfort, privacy and resort-style living throughout the year.

Whether envisioned as a stylish permanent residence, an elegant holiday home or a valuable investment, this penthouse combines one of Marbella's most desirable locations with the opportunity to personalise every detail and significantly enhance its value.

Características

  • Junto a la playa
  • Cerca del puerto
  • Cerca del mar
  • Cerca del centro
  • Cerca del puerto deportivo
  • En urbanización
  • Necesita reforma
  • Comunitaria
  • Aire acondicionado
  • Chimenea
  • Jardín
  • Terraza cubierta
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.