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Ref R5461591

Ático, Puerto Banús

Puerto Banús, Costa del Sol

Precio de venta€ 890.000

Ático, Puerto Banús, foto 1
Ático, Puerto Banús, foto 2
Ático, Puerto Banús, foto 3
3Dormitorios
2.5Baños
148 m²Construidos
35Fotos
ÁticoTipo

Este ático en Puerto Banús tiene 3 dormitorios y 2.5 baños en 148 m² construidos. El precio de venta es de € 890.000, unos € 6.014 por m². Como referencia: la mediana en Puerto Banús está en € 7.911 por m². Año de construcción 1986.

Descripción de la agencia

Discover this beautiful 3-bedroom penthouse in the sought-after Jardines del Puerto, in the heart of Puerto Banus, offering a comfortable Mediterranean lifestyle in an excellent residential setting.

The property features 3 spacious bedrooms, 2 bathrooms including an en-suite bathroom, and an additional guest toilet. It is fully furnished and in excellent condition, with elegant marble flooring, air conditioning, fitted wardrobes, double-glazed windows, an armoured entrance door and a secure entrance.

A standout feature is the private terrace, complemented by a balcony and uncovered outdoor areas, providing lovely mountain, garden and swimming-pool views. Large glass doors create a bright and welcoming living space while connecting the interior with the outdoor areas.

Residents enjoy access to a 2 communal swimming pools, beautifully maintained gardens, tennis/padel court, children's playground and doorman service, all within a secure gated community with surveillance cameras and lift access.

The property also includes a private garage with one parking space and is wheelchair accessible.

With its combination of space, privacy, outdoor living, communal facilities and an exceptional location, this penthouse is an excellent choice as a permanent residence, holiday home or investment property.

A fantastic opportunity to enjoy Mediterranean living in one of the area's desirable residential communities.

Características

  • Junto a la playa
  • Cerca del puerto
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • Excelente estado
  • Comunitaria
  • Aire acondicionado
  • Vistas a la montaña
  • Jardín
  • Piscina
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.