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Ref R5517052

Ático, Puerto Banús

Puerto Banús, Costa del Sol

Precio de venta€ 1.975.000

Ático, Puerto Banús, foto 1
Ático, Puerto Banús, foto 2
Ático, Puerto Banús, foto 3
3Dormitorios
3Baños
186 m²Construidos
19Fotos
ÁticoTipo

Este ático en Puerto Banús tiene 3 dormitorios y 3 baños en 186 m² construidos. El precio de venta es de € 1.975.000, unos € 10.618 por m². Como referencia: la mediana en Puerto Banús está en € 7.699 por m². Año de construcción 1983.

Descripción de la agencia

Step into a world of comfort and elegance with this bright and spacious duplex penthouse, perfectly located just a 3-minute walk from the beach and a 10-minute stroll from the vibrant lifestyle of Puerto Banús, with its exclusive boutiques, gourmet restaurants, and buzzing nightlife.

This remarkable property features 3 generous bedrooms and 3 stylish bathrooms. The upper floor offers the potential to create a luxurious master suite with a walk-in wardrobe, a beautiful freestanding bathtub bathed in natural light, and a private home office area, ideal for working or unwinding in peace.

Enjoy outdoor living at its finest with several private terraces and a dedicated barbecue area, all offering breathtaking views over the beautifully landscaped gardens of the Alcazaba.

Set within one of the most prestigious communities in the area, residents have access to fantastic communal gardens, an outdoor swimming pool, a heated indoor pool, fully equipped gym, saunas, and even an on-site restaurant, creating the perfect blend of resort-style amenities and everyday convenience.

Additional features include underground parking and a private storage room.

A rare opportunity to own a one-of-a-kind penthouse in one of Marbella’s most sought-after locations.

Características

  • Ático dúplex
  • Junto a la playa
  • Cerca del puerto
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • South Facing
  • Good Condition
  • Communal Pool
  • Aire acondicionado
  • Sea Views
  • Mountain Views
  • Port Views
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.