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Ref R5202673

Ático, Puerto de Cabopino

Puerto de Cabopino, Costa del Sol

Precio de venta€ 595.000

Ático, Puerto de Cabopino, foto 1
Ático, Puerto de Cabopino, foto 2
Ático, Puerto de Cabopino, foto 3
2Dormitorios
2Baños
100 m²Construidos
43Fotos
ÁticoTipo

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Este ático en Puerto de Cabopino tiene 2 dormitorios y 2 baños en 100 m² construidos. El precio de venta es de € 595.000, unos € 5.950 por m². Como referencia: la mediana en Marbella está en € 6.287 por m². Año de construcción 1985. Certificado energético E.

Descripción de la agencia

FRONTLINE PUERTO CABOPINO MARINA APARTMENT | HOLIDAY RENTALS PERMITTED | UNDERGROUND PARKING

Looking for a property that can generate rental income today while continuing to grow in value tomorrow?

This exceptional frontline apartment occupies one of the most desirable positions within Puerto Cabopino Marina, combining approved holiday rental potential, stunning marina and sea views, and a location that remains one of Marbella's most sought-after waterfront destinations. With a limited supply of frontline marina properties and growing demand year after year, this is a rare opportunity to acquire both a lifestyle property and a secure long-term investment.

Positioned directly within the marina, the apartment enjoys beautiful views across the harbour and Mediterranean Sea while being just a short walk from Cabopino's sandy beaches, restaurants, cafés and local amenities.

The accommodation is bright and well-presented throughout, featuring a spacious open-plan living area with direct access to the terrace, a modern kitchen overlooking the marina, two bedrooms and two bathrooms. The master bedroom benefits from an en-suite bathroom, while the second bedroom also enjoys attractive harbour views.

A particularly valuable feature is the private underground parking space, located beneath the community pool area, with lift access providing convenient access almost directly to the apartment. Secure parking within Puerto Cabopino is highly sought after and significantly enhances both convenience and future resale value.

• Walking distance to beach, marina, restaurants and amenities

Whether you are seeking a luxury holiday home, a permanent coastal residence or a high-performing rental investment, this property offers a unique combination of location, lifestyle and long-term value in one of the Costa del Sol's most desirable waterfront settings.

Características

  • En zona comercial
  • Junto a la playa
  • Vistas al puerto
  • Cerca del puerto
  • Cerca del mar
  • Complejo en primera línea de playa
  • South Facing
  • Excellent Condition
  • Communal Pool
  • Aire acondicionado
  • Sea Views
  • Port Views
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.