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Ref R5433085

Ático, San Pedro de Alcántara

San Pedro de Alcántara, Costa del Sol

Precio de venta€ 1.750.000

Ático, San Pedro de Alcántara, foto 1
Ático, San Pedro de Alcántara, foto 2
Ático, San Pedro de Alcántara, foto 3
4Dormitorios
4Baños
230 m²Construidos
19Fotos
ÁticoTipo

Este ático en San Pedro de Alcántara tiene 4 dormitorios y 4 baños en 230 m² construidos. El precio de venta es de € 1.750.000, unos € 7.609 por m². Como referencia: la mediana en San Pedro de Alcantara está en € 5.442 por m². Año de construcción 2026. Certificado energético B.

Descripción de la agencia

Ideally located on the beachside of San Pedro Alcántara, directly on the popular boulevard, this exceptional duplex penthouse forms part of an exclusive ongoing development with an estimated completion date of the end of September 2026. The property is within walking distance of the beach, town centre, restaurants, cafés, shops, and everyday amenities.

The main level features four spacious bedrooms, each with its own en-suite bathroom, offering comfort, privacy, and an ideal layout for family living. Upstairs, the bright open-plan living and dining area is complemented by a fully fitted kitchen, separate utility room, and guest bathroom. Large sliding doors open onto a generous terrace with direct access to the spectacular rooftop solarium.

Designed for Mediterranean living, the expansive outdoor spaces are perfect for dining, entertaining, or simply relaxing in the sun. Residents also enjoy beautifully maintained communal gardens, a large swimming pool, and a private underground parking space.

With Puerto Banús just five minutes away, Marbella town centre ten minutes away, and Málaga International Airport within a forty-minute drive, this outstanding beachside penthouse is an ideal permanent residence, holiday home, or investment opportunity.

Short-term holiday rentals are permitted, making the property an excellent investment opportunity.

Características

  • Junto a la playa
  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • Oeste
  • Reformado recientemente
  • Obra nueva
  • Comunitaria
  • Aire acondicionado
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.